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PLOUGASTEL DAOULAS 29470

PLOUGASTEL-DAOULAS, NEO BRETONNE, IMPASSE, NATURE, VOLUMES,

  • salles de bain
    2
  • superficie
    176 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    2345 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS

Plougastel Daoulas. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale, d'un véritable havre de paix, d'une maison dans un style classique ? Parfait ! À moins de cinq minutes du pont de Plougastel-Daoulas, qui permet un véritable sas de décompression, à l'abri des regards, cette demeure familiale de 176 m² édifiée en 1979 sur un terrain de près de 2500 m² vous garantit tranquillité et confort. Une entrée accueillante et volumineuse qui donne le ton authentique qui qualifie la maison cossue néo-bretonne. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse et vaste pièce de vie de près de 45 m², en rez-de-jardin, disposant d'une cheminée à insert et d'un bureau indépendant dans une ambiance rétro chic très réconfortante, une grande cuisine familiale aménagée et équipée donnant sur jardin également avec un cellier, salle d'eau avec wc indépendant, buanderie/lingerie, et accès à un garage de 33 m² avec grenier et cave, idéal pour votre matériel. À l'étage, couloir avec placard, quatre chambres dont deux avec placard et une avec dressing et salle de bains. Les extérieurs sont spacieux, sans vis-à-vis, où le calme et la nature sont omniprésents. Un véritable coup de cœur !
*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Réf.951296

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 176 m2 à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS

29470 PLOUGASTEL DAOULAS

Caractéristiques du bien :

340 934 034 987
4
7
176
2 345
2
1979
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 155 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2170 € et 3000 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Joan HUG-LEON
Brest 29200
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